[뉴저지 부동산] 뉴저지 타운 소개 클로스터 Closter

 

안녕하세요! 뉴저지에서 활동하고 있는 부동산 리얼터 Sarah Chung (사라 정)입니다.

 

오늘은 뉴저지 북동부에 위치한 클로스터 (Closter)에 대해 이야기해 보려고 합니다. 이곳은 자연 친화적이고, 조용하고 안전한 주거지로, 특히 최근 몇 년간 인기를 끌고 있는 지역입니다.

 

▶ Closter 개요: 조용하고 안전한 가족 중심 주거지

클로스터 (Closter)는 뉴저지 Bergen County에 위치한 매력적인 타운으로, 맨해튼에서 약 30분 거리의 편리한 접근성을 자랑합니다. 아름다운 자연환경과 가족 친화적인 커뮤니티로 유명하며, 특히 높은 교육 수준과 안전한 주거 환경 덕분에 많은 가정들이 이곳을 선택하고 있습니다.

 

 

 

▶소득 수준

2024년 기준, 클로스터 (Closter)의 가구당 중위 소득은 $150,000를 상회하며, 이는 뉴저지 주 평균을 훨씬 웃도는 수치입니다. 고소득층이 많이 거주하는 이 지역은 안정적인 부동산 시장을 유지하고 있으며, 특히 넓은 대지와 고급 주택이 많아 가족 단위 바이어들에게 인기가 높습니다.

 

▶ 인구구성

클로스터(Closter)의 인구구성은 다양한 인종과 문화가 공존하는 특징을 보입니다. 2024년 기준으로 클로스터에서 가장 큰 5개의 인종 그룹은 백인(52%), 아시아인(38%), 히스패닉(6%), 두 가지 이상 혼혈(2.8%), 그리고 흑인(1.2%)으로 구성되어 있습니다.

 

2024년 추정 인구는 약 9,000명으로, 2020년 대비 소폭 증가했습니다. 특히 아시아계 미국인의 비율이 두드러지게 상승하며, 이 지역의 인구 구성에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이곳은 높은 교육 수준과 안전한 생활 환경을 찾는 젊은 가족들이 많이 유입되면서, 활기차고 다양한 커뮤니티로 성장하고 있습니다. 이러한 인구 변화는 클로스터의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 주고 있으며, 다양한 문화적 배경을 가진 주민들이 조화를 이루며 생활하고 있습니다.

 

▶한인 커뮤니티의 성장

Closter는 최근 몇 년간 한인 커뮤니티가 크게 성장하고 있는 지역 중 하나입니다. 2024년 기준, 전체 인구의 약 25%가 한인 또는 한국계 미국인으로 추정됩니다. 한인들이 Closter를 선호하는 이유는 다음과 같습니다:

• 탁월한 학군: Closter의 공립학교들은 뉴저지에서 높은 평가를 받고 있으며, 교육에 대한 열정이 높은 한인 가정들에게 큰 매력을 제공합니다.
• 안전한 주거 환경: 낮은 범죄율과 가족 중심의 커뮤니티는 Closter를 자녀를 키우기에 이상적인 곳으로 만듭니다.
• 편리한 교통: 뉴욕으로의 편리한 통근이 가능하며, 주요 고속도로와 가까워 교통이 매우 편리합니다.
• 한인 문화 편의시설: Closter에는 한국 식품점, 레스토랑, 그리고 한인 비즈니스가 활발하여, 한국 문화를 쉽게 접할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

 

▶부동산 시장 동향

###주택 가격: 2024년 클로스터 (Closter)의 주택 중위 가격은 약 $950,000로, 지난 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 넓은 대지와 고급 주택에 대한 수요가 높으며, 특히 신축 주택에 대한 관심이 증가하고 있습니다.

 

###재고 및 판매 속도: 클로스터 (Closter)의 주택 시장은 매우 경쟁적입니다. 평균 시장 체류 기간은 40일 이내로, 매물이 빠르게 소진되고 있습니다. 이는 클로스터 (Closter)의 부동산 시장이 매우 활발하다는 것을 의미합니다.

 

###임대 시장: 클로스터 (Closter)의 임대 시장은 비교적 안정적이며, 가족 단위의 임차인들이 주를 이루고 있습니다. 임대료는 3베드룸 기준 월 $4,000에서 시작하며, 학교와의 접근성이 좋은 지역일수록 수요가 높습니다.

 

 

 

 

▶ 교육 환경

Closter의 공립 학교 시스템은 뉴저지 내에서도 매우 높은 평가를 받고 있으며, 학부모들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다. Closter의 교육 환경은 학생들의 학문적 성취와 전인적 성장을 위한 다양한 프로그램과 자원을 제공하여, 높은 수준의 교육을 추구하는 가정들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

 

###초등학교

Closter에는 Hillside Elementary School과 Tenakill Middle School이라는 두 개의 주요 공립 초등학교가 있습니다. 이 학교들은 최신 교육 시설과 다양한 교육 프로그램을 갖추고 있으며, 학생들이 학업에 집중할 수 있는 안전하고 포괄적인 학습 환경을 제공합니다. 특히, STEM 교육과 예술 교육에 중점을 두어, 학생들이 과학, 기술, 공학, 수학 및 예술 분야에서 창의적 사고와 문제 해결 능력을 기를 수 있도록 지원합니다.

 

###중학교

Tenakill Middle School은 Closter 지역에서 중학교 과정을 담당하며, 혁신적인 교육 프로그램과 다양한 클럽 활동을 통해 학생들의 전인적 성장을 도모합니다. 이 학교는 학문적 우수성을 강조하는 동시에, 학생들이 사회적, 정서적 기술을 개발할 수 있도록 돕는 다양한 지원 프로그램을 운영하고 있습니다.

 

###고등학교

Closter 학생들은 고등학교 과정에서 Northern Valley Regional High School at Demarest에 진학하게 됩니다. 이 학교는 2024년 US News & World Report 고등학교 랭킹에서 뉴저지 주 내 상위권에 위치해 있으며, 높은 AP 과목 이수율과 대학 진학률로 잘 알려져 있습니다. Northern Valley Regional High School at Demarest는 학생들에게 다양한 학문적 도전 과제와 풍부한 예술 및 체육 프로그램을 제공하여, 균형 잡힌 교육을 추구하고 있습니다.

 

###특별 프로그램 및 교육 지원

Closter의 학교들은 학생들의 개별 학습 요구를 충족하기 위한 다양한 특별 프로그램을 운영하고 있습니다. 이에는 특별 지원 교육(특수 교육), 영어 학습자(ELL) 프로그램, 재능 및 영재 프로그램 등이 포함됩니다. 학교는 또한 학생들의 사회적, 정서적 웰빙을 지원하기 위해 상담 서비스와 멘토링 프로그램을 제공하고 있어, 학생들이 학업과 개인적 성장 모두에서 성공할 수 있도록 돕고 있습니다.

 

###부동산 시장에의 영향

Closter의 교육 시스템은 학생들의 학문적 성취를 돕는 동시에, 전인적 성장을 지원하는 다양한 프로그램을 제공하고 있습니다. 이러한 교육 환경은 Closter를 가족들에게 매력적인 지역으로 만드는 주요 요인 중 하나로, Closter의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

 

 

 

▶생활 환경 및 편의시설

###공원 및 레크리에이션: 클로스터 (Closter)는 자연경관이 아름다운 공원이 많아 하이킹, 피크닉, 그리고 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. Closter Nature Center는 주민들이 즐겨 찾는 인기 명소입니다.

 

###쇼핑 및 다이닝: Closter Plaza는 이 지역의 주요 쇼핑 및 다이닝 허브로, 고급 식료품점, 패션 부티크, 그리고 다양한 레스토랑이 밀집해 있습니다. 한식당도 많아 한인 주민들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

 

 

▶커뮤니티 이벤트: Closter는 다양한 커뮤니티 이벤트가 열리는 곳으로, 주민들 간의 유대감이 강합니다. 연중 다양한 축제와 행사가 열리며, 한인 커뮤니티도 적극적으로 참여하고 있습니다.

 

▶투자 전망

Closter의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 유지하고 있으며, 특히 고급 주택에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 우수한 학군, 안전한 주거 환경, 그리고 뉴욕과의 근접성 등이 장기적인 투자 가치를 높이고 있으며, 이는 한인 바이어들에게도 큰 매력으로 다가옵니다.

 

▶결론

결론적으로, 클로스터 (Closter)는 가족 중심의 주거지로서, 한인 커뮤니티의 성장이 활발한 지역입니다. 안정적인 부동산 시장과 함께, 교육, 교통, 생활 환경 등 모든 요소가 잘 갖추어져 있어, 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다. Closter에 대한 관심이 있다면, 지금이 투자를 고려할 좋은 시기일 것입니다.

전문적인 부동산 상담 서비스를 원하신다면, Sarah Chung에게 연락 주세요

늘 제 일처럼 신중하게, 친절하게, 그리고 확실하게 도와 드립니다.

​

Sarah Chung 연락처

인스타그램: @RealtorSarahChung

카카오톡: RealtorSarah

이메일: sarah@PropertieswithSarah.com

Properties with Sarah | Sarah Chung Real Estate

​

#ClosterRealEstate #NJPropertyMarket #LuxuryHomes #클로스터 #클로스터부동산 #클로스터 매물 #뉴저지클로스터 #뉴저지부동산 #가족친화지역 #편리한교통 #명문학교 #안전한동네 #주택투자 #부동산동향 #편안한생활 #뉴욕근교생활#뉴저지부동산 #뉴저지리얼터 #뉴저지리얼터사라정 #뉴저지리얼터SarahChung #뉴저지부동산중개인 #뉴저지부동산에이전트 #뉴저지부동산상담 #뉴저지집구매 #뉴저지집매매 #뉴저지아파트매매 #뉴저지콘도매매 #뉴저지부동산투자 #뉴저지주택시장 #뉴저지학군좋은지역 #뉴저지학군 #뉴저지주택매물 #뉴저지집값 #뉴저지타운하우스 #뉴저지주택대출 #뉴저지모기지 #뉴저지집랜트 #뉴저지이사 #뉴저지학군좋은동네 #뉴저지주택임대 #뉴저지부동산가격 #뉴저지한인부동산상담 #뉴저지한인부동산에이전트